Rbla. Concepción del Uruguay 1414

Venta de Monoambiente con Garaje y equipado. Malvín línea de rambla, a pasos de la playa, zona de servicios y transporte.

Multimedia disponible (solicitar link)

• Fotos profesionales.
• Video HD + tomas con dron
• Recorrido virtual
• Amoblamiento virtual de referencia.
• Plano de distribución.

Propiedad horizontal.

Superficie cubierta de 22 m2.

Antigüedad del edificio 29 años.

Reciclado hace un año y equipado.

1 Garaje.

Disposición contrafrente en primer piso por ascensor.

Edificio de 11 pisos con 5 unidades por piso y dos ascensores.

AMBIENTES

Living-comedor y dormitorio

.El ambiente fue sectorizado mediante mobiliario en melamina de 18 mm, generando estanterías y almacenamiento sin obstruir la iluminación natural hacia el área de estar.

.Pisos de parquet original pulidos y plastificados.

.Abertura de aluminio blanco, dos hojas corredizas.

.Cuenta con aire acondicionado e iluminación distribuida en distintos sectores.

Baño

Completo totalmente reciclado

.Water c/mochila.

.Pileta empotrada en mueble.

.Ducha con mampara.

.Revestimientos en porcelanato y cerámica.

.Ventilación es mecánica.

Cocina

.Ubicada al ingreso, reciclada a nueva.

.Muebles aéreos y bajomesada en melamínico blanco de 18mm.

.Mesada, latereles, techo y fondo echo con roble y fresno lustrado natural.

.Herrajes de rieles y bisagras con freno. Tacho de basura extraible.

.Pileta simple y grifería de acero inoxidable color negro.

.Anafe eléctrica de vitrocerámica de dos hornallas, microondas y frigobar.

.Piso de porcelanato.

OTRAS CONSIDERACIONES

.Actualmente funciona como alquiler temporal con muy buena rentabilidad.

.Se vende con todo el equipamiento actual.

.Acceso al garaje mediante dos portones automáticos y rampa móvil. Es semicubierta con iluminación nocturna.

.Edificio con portería presencial medio turno, virtual y cámaras de videovigilancia.

.Portero eléctrico desde la unidad

.Cerradura inteligente digital en puerta de acceso

.Instalación eléctrica y sanitaria renovada en su totalidad.

GASTOS

Contribución: $U 1.200 (trimestral)

Primaria: $U 1.440 (anual)

Tributos domiciliarios: $U 3.200 (bimensual)

Gastos comunes $U 5200

Gastos comunes garaje: $U 531

Contribución garaje: $U 1.431 (anual)

Tributos garaje: $U 1.559 (bimestral)

Venta: U$S 108.000. Admite préstamo bancario.

Se comparte con todo el mercado inmobiliario.

Los datos, disponibilidad y vigencia de las propiedades pueden variar y/o no ser exactos. Los mismos son publicados a modo de referencia y deberán ser confirmados por los compradores. Aplica comisión inmobiliaria de 3% + IVA.