Apartamento en Venta 2 Dormitorios La Blanqueada Inversión en Pozo 01 Vista

Lofty vende apartamentos en Pozo en 01 Vista en La Blanqueada, Montevideo, Uruguay.

UBICACIÓN
Bv. José Batlle y Ordoñez entre Cardal y Luciano Romero, pleno barrio La Blanqueada, uno de los barrios de mayor crecimiento en el marco de la Ley de Vivienda Promovida. Se encuentra cerca de todos los servicios necesarios, incluyendo tiendas, restaurantes, centros de salud, de educación y del transporte público.

EL EDIFICIO
2 Torres | 17 Pisos | 179 Unidades | 90 Cocheras | 4 Ascensores | Entrega Junio 2027

LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA
Exoneración del IVA y del ITP
Exoneración de Impuesto a la Renta por 10 años
Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años

CERTIFICADO EDGE
Edificio sustentable diseñado para ser eficiente, reducir las emisiones de carbono y minimizar el impacto ambiental. ¿Por qué es importante para el inversor$1 Porque en el mundo, los edificios no sustentables están perdiendo valor de mercado frente a los que sí lo son.

AMENITIES
Planta Baja de doble altura – Barbacoa cerrada – 2 Parrilleros Semicubiertos – CoWork – GYM – Bike Parking – Solarium con Wet Spa – Juegos para niños – Área verde.

SEGURIDAD
Vigilancia perimetral y monitoreo centralizado mediante cámaras de seguridad. Reja en el frente y acceso con apertura y cierre eléctrico.

LOS APARTAMENTOS
Todos los apartamentos poseen elementos de domótica, para controlar diversos equipos desde el celular. Todas las unidades cuentan con expansión exterior con balcones, terrazas o jardines.
Dormitorios con previsión para placard, con aberturas en carpintería de aluminio y cortinas de enrollar.
Ambientes y dormitorios con pisos imitación madera. Cocina con paredes de cerámica o porcelanato, piletas de acero inoxidable, muebles bajo mesada con terminaciones melamínicas. Baños con pisos y paredes de cerámica o porcelanato. Grifería mono-comando y accesorios metálicos cromados. Pre-instalación completa para Aire Acondicionado en Living y Dormitorios. Previsión para Lavarropas. Detector de Humo. Previsión para calefacción.

GASTOS COMUNES ESTIMADOS
Monoambiente: $ 3.100
1 Dormitorio: $ 4.600
2 Dormitorios: $ 5.600

ALQUILER PROMEDIO EN LA ZONA
Monoambiente: $ 20.000
1 Dormitorio: $ 24.000
2 Dormitorios: $ 31.000
Cocheras: $ 4.000

PRECIOS DE VENTA DESDE
Monoambiente: USD 81.863
1 Dormitorio: USD 121.000
2 Dormitorios: USD 142.646
Cochera: USD 19.000

PAGO CONTADO: 10% de descuento!

FINANCIADO:
– 10% entrega inicial
– 10% en 24 cuotas
– 80% contra entrega o con Crédito Hipotecario hasta 30 años.

GASTOS DE OCUPACIÓN: 4,75%
Incluye Conexiones, Plano de Mensura, Reglamento de Copropiedad, y equipamiento de espacios comunes.

Comercializa Lofty Real Estate
Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA