Alquilado! Renta bruta mayor al 6,3%. Apartamento de 2 dormitorios y garaje.

Alquilado con contrato nuevo (diciembre 2024). Renta bruta de 6,3% aprox. Venta de apartamento de 2 dormitorios y garaje en Parque Rodó. Jackson y Canelones. A 850 m. de la rambla y 650 m de 18 de Julio.

Multimedia disponible (solicitar link): 
– Fotos profesionales.
– Video HD
– Recorrido virtual.
– Plano de distribución.

(Aclaración: Imagen de portada generada con IA a modo de referencia)

Superficie de 78 m2. 72 m2 internos más 6 m² de terraza.
Construcción original de 1937. Actualizado. Muy buen estado.
Calefacción central a gas.
Garaje para un auto.
Ubicación en altura: piso 4 por ascensor. Ubicación en planta: Contra frente despejado y soleado.
Cantidad de pisos del edificio: 5. Apartamentos por piso: 4.

Living y/o comedor con piso de madera. Ventanal con salida a terraza. Persianas de madera tipo venecianas. Superficie: 15 m2 aprox.
2 dormitorios con pisos de madera y ventanas de hierro y persianas de madera. Superficies:  15,5 m2. y 11,4 ms. aprox.
2 baños. Principal completo con bañera. Segundo tipo social o de servicio con duchero.
Cocina con placares bajo y sobre mesada. Terraza lavadero y habitación de servicio.

Otras consideraciones: 
Sanitaria actualizada hace 11 años aprox.
Acepta mascotas y oficina.

Gastos comunes $ 4542. Incluyen: OSE, UTE pasillos, mantenimiento, limpieza, calefacción central a gas.
Fondo de reserva: $ 2100.
Contribución: $ 8793 todo el año.
Primaria: $ 3192 todo el año.

Venta: U$S 185.000. Admite préstamo bancario. 
Se vende alquilado en $ 41.000 aprox. con contrato nuevo (diciembre 2024). Renta de 6,3% anual bruta aprox..

Colegas: esta propiedad se comparte.

Los datos, disponibilidad y vigencia de las propiedades pueden variar y/o no ser exactos. Los mismos son publicados a modo de referencia y deberán ser confirmados por los compradores. Aplica comisión inmobiliaria de 3% + IVA.