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Si buscas una casa donde puedas disfrutar del aire libre, tener espacio para tus vehículos y contar con ambientes adicionales para diferentes proyectos, esta propiedad puede ser una excelente opción.

LA ZONA

Ubicada sobre Rambla Euskalerria, en Malvín Norte, una zona residencial que permite combinar la vida de barrio con el acceso a diferentes servicios de la ciudad.

Está ubicada a 4 cuadras de Av. Italia, lo que facilita la conexión con distintos puntos de Montevideo y el acceso al transporte público.

En los alrededores se encuentran centros educativos, comercios y servicios, además de Plaza Italia Shopping, una alternativa práctica para las compras y actividades cotidianas.

Una ubicación a considerar para quienes buscan una casa con amplio fondo, sin alejarse de las principales vías de circulación de la ciudad.

LA PROPIEDAD

Padrón único con vivienda en excelente estado de conservación.

La propiedad cuenta con 2 dormitorios, living-comedor, baño, cocina, amplio patio y barbacoa.

Cuenta al frente con una superficie semi-cubierta pensada para estacionamiento de autos o posibilidad de comercio/taller/depósito o destino laboral que quieran darle.

Como detalle adicional, dispone de rejas, cerca eléctrica, cámaras de seguridad e instalación para carga de vehículos eléctricos, un diferencial práctico para quienes ya utilizan esta tecnología o consideran incorporar a futuro.

La barbacoa se encuentra al fondo del terreno, ideal para contar con un ambiente separado de la vivienda principal.

Uno de sus aspectos más interesantes es su potencial de transformación, mediante la incorporación de un baño y las adecuaciones necesarias, podría adaptarse como una unidad extra con entrada independiente, dando la posibilidad de generar una renta adicional en el futuro.

GASTOS

Contribución inmobiliaria: $3359 anual

Tributos domiciliarios: $1.172 bimensual

Impuesto de Primaria: $2090 anual

ACEPTA BANCO

Comisión inmobiliaria 3% + IVA

¡Compartimos con todos los colegas!

Si valorás tener un patio propio, estacionamiento y espacios que puedas adaptar a tus necesidades, te invitamos a conocer esta propiedad y descubrir personalmente todo lo que ofrece.

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