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Venta de casa Duplex 3 Dormitorios Patio Parrillero espacio Garaje en Complejo Cerrado Solymar Norte próximo a Gianattasio

Multimedia disponible (solicitar link)

• Fotos profesionales.
• Video HD + tomas con dron
• Plano de distribución.
• Tour virtual.

El complejo está en régimen de cooperativa de propietarios.

Superficie construida de 77m2 desarrollado en dos plantas.

Área libre de 25m2 de uso exclusivo más espacio para el auto.

28 años de antigüedad.

Construcción tradicional de techo liviano con teja francesa a dos aguas.

Buen estado de conservación.

Entorno

850m de Av. Gianattasio.

2,3km de la rambla.

4,4km del shopping Costa Urbana.

Distribución en Planta Baja

Living-Comedor (7x3,5m)

Se encuentra al ingreso con orientación Norte-Sur, integrado a la cocina y con acceso al patio. Los pisos y una pared cuentan con revestimiento cerámico. Las aberturas son de aluminio con lamina polarizada al norte y al sur es una abertura de tres hojas corredizas. Cuenta con estufa a leña de chapa.

Cocina (4,0x1,8m)

Está integrada al comedor con barra de madera en finger joint, abertura y puerta de aluminio que accede al patio. La mesada es de granito con pileta doble de acero inoxidable. Tiene muebles aéreos y bajomesada en melamínico con espacio ya definido para lavarropa. El piso y paredes sobre la mesada son de revestimiento cerámico.

Patio (4,0x5,3m)

Tiene acceso desde la cocina y living comedor. Cuenta con parrillero y mesada con pileta de acero inoxidable. El piso es de revestimiento cerámico.

Distribución en Planta Alta

Baño completo (1,8x2,5m)

Tiene ducha, water con mochila, bidét y pileta pedestal. Las paredes y piso son de revestimiento cerámico. La ventilación e iluminación es natural con orientación Norte.

Dormitorio 1 (4,0x2,5m)

Tiene orientación Sur. Los pisos son cerámicos, la abertura es de aluminio con persiana de pvc y tiene previsión para colocar calefactores a gas.

Dormitorio 2 (3,0x2,5m)

Tiene orientación Sur. Los pisos son cerámicos, la abertura es de aluminio con persiana de pvc y tiene previsión para colocar calefactores a gas. Cuenta con escalera en madera de finger joint que accede a entrepiso (2,0x2,5m) de múltiples usos.

Dormitorio 3 (2,8x2,5m)

Tiene orientación Norte. Los pisos son cerámicos y la abertura es de aluminio.

Otras consideraciones

El complejo está cerrado con rejas al frente y muros consolidados en su contorno. Cuenta con cámaras de seguridad, vigilancia presencial las 24hs y se accede a través de portones automáticos. Tiene espacios verdes recreativos con cancha de basketball, cancha de usos múltiples, salón de usos múltiples, sector de juegos infantiles y estacionamiento para visitas. Frente al complejo hay parada de transporte público.

Gastos comunes: 7200$u (mantenimiento, personal vigilancia, seguros, contribución, saneamiento). Hay que sumar 1400$u x 10 cuotas aproximadamente por obra de saneamiento.

Venta: U$S 85.000 + cuotas en ANV de 27.700$ x 8 años + colgamentos definidos. La cuota está al día y se continúa pagando.

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Los datos, disponibilidad y vigencia de las propiedades pueden variar y/o no ser exactos. Los mismos son publicados a modo de referencia y deberán ser confirmados por los compradores. Honorarios inmobiliarios 3% + IVA.