Magallanes 1838

Venta de apartamento de 2 dormitorios en Aguada. Frente a la CONAPROLE. Magallanes y Nueva York.

Multimedia disponible (solicitar link)

• Fotos profesionales.
• Video HD + tomas con dron.
• Recorrido virtual.
• Amoblamiento/vaciado virtual de referencia.
• Plano de distribución.

General

Propiedad horizontal.

Superficie cubierta de 74 m2 aprox. más azotea de uso exclusivo de 57 m2 aprox. Principalmente en una planta, con dos habitaciones en planta alta.

Construcción de 1940 aprox. Apartamento de época, para reciclar a gusto.

Sin garaje. Existen garajes en venta y alquiler en los alrededores.

Ubicación en altura: planta baja. Ubicación en planta: interior.

Edificio de 4 unidades.

Living-comedor

Estar central amplio y muy iluminado, con doble altura, lucernario y estufa a leña. Piso de baldosa calcárea original y friso de madera. Escalera a la planta alta.

2 dormitorios

Dormitorio 1: amplio, con tragaluz, piso de baldosa calcárea con guarda y friso de madera.

Dormitorio 2: amplio, con tragaluz, piso cerámico y friso de madera.

1 baño

Completo, con ducha con mampara, botiquín con espejo, lavatorio de pie y bidet. Revestimiento cerámico.

Cocina con comedor diario

Muebles altos y bajos, pileta de acero inoxidable, barra de granito y revestimiento cerámico. Cielorraso de madera.

Otras consideraciones

En la planta alta, dos habitaciones extra, una de ellas con salida a la azotea.

Azotea de uso exclusivo de 57 m2 aprox., con espacio para parrillero.

Edificio de solo 4 unidades, sin gastos comunes.

En el límite entre Aguada y Cordón, en Magallanes esquina Nueva York, con transporte en todas las direcciones.

Gastos comunes: sin gastos comunes.

Contribución: $ 1509 aprox. anual

Primaria: $ 700 aprox. anual

Tributos domiciliarios: $ 1930 x 6 aprox.

Tarifa de saneamiento: $ 739 x 6 cuotas

Venta: U$S 79.000. Admite préstamo bancario.

Colegas: esta propiedad se comparte.

Los datos, disponibilidad y vigencia de las propiedades pueden variar y/o no ser exactos. Los mismos son publicados a modo de referencia y deberán ser confirmados por los compradores. Aplica comisión inmobiliaria de 3% + IVA.