Beyrouth

Venta de casa de 3/4 dormitorios en Punta Gorda. Beyrouth y Larghero. A 500 m. de la rambla.

Trato exclusivo con inmobiliaria niddo.

Multimedia disponible (solicitar link)

• Fotos profesionales.
• Video HD + tomas con dron.
• Recorrido virtual.
• Amoblamiento/vaciado virtual de referencia.
• Plano de distribución.

General

Padrón único.

Terreno de 418 m2 aprox., con 10 m aprox. de frente.

Superficie cubierta de 235 m2 aprox. integrada aprox. de la siguiente manera:

• 154 m2 de casa principal.
• 56 m2 de garaje, ante garaje y baño de servicio.
• 25 m2 de estar al fondo.

En 2 plantas.

Construcción de 1957, tradicional de ladrillo, con techos de losa inclinada y tejas. Baño principal renovado e instalación eléctrica actualizada; cocina y otros sectores requieren actualización.

1 garaje techado.

Living-comedor

Living al frente, con piso de parquet en espiga, estufa a leña y aire acondicionado. Ventanal hacia el jardín con aberturas de madera, persianas de enrollar, mosquiteros y rejas. Se integra al hall de entrada mediante puerta plegable.

4 dormitorios

Dormitorio 1 al frente: piso de parquet en espiga, placard con puertas corredizas espejadas, aire acondicionado y ventanal con aberturas de madera, persianas y rejas.

Dormitorio 2 al lateral: piso de parquet en espiga y ventana doble con aberturas de madera, persianas y rejas.

Dormitorio 3 (hoy estar): piso de parquet en espiga, placard de piso a techo con maleteros y ventana con persianas y rejas.

Dormitorio 4: en planta alta con baño en suite.

4 baños

Baño principal renovado, con ducha y mampara de vidrio, revestimientos cerámicos en pisos y paredes, mueble de baño suspendido y espejo con iluminación.

Baño secundario junto a cocina.

Tercer baño: en planta alta.

Cuarto baño de servicio junto al garaje.

Cocina

Muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito, pileta doble de acero inoxidable y campana extractora. Paredes con revestimiento cerámico y piso de baldosas. Requiere actualización.

Comedor diario, con piso de parquet en espiga, placard con maleteros, aire acondicionado, radiador y salida por puerta corrediza al espacio posterior cerrado. Espacio posterior cerrado tipo estar en desarrollo. Ventanales al fondo y conexión con ante garaje. Cuenta con paredes de ladrillo visto, vigas de madera, pisos cerámicos y aberturas corredizas de aluminio hacia el fondo. También tiene pileta, mesada con anafe a gas y salida a patio de servicio. Ideal como barbacoa o área social.

Otras consideraciones

Ante garaje y garaje techado con portón de madera y aberturas corredizas hacia el fondo. Apto también como gimnasio, taller o barbacoa.

Sector de lavadero.

Jardín al frente con cerco de rejas y portón vehicular.

Acceso lateral techado, con piso cerámico.

Fondo con césped y árboles.

Aires acondicionados en varios ambientes.

Aberturas de madera con persianas de enrollar y rejas en los ambientes principales.

Gastos comunes: No corresponde.

Contribución: 3 x $ 9.510

Primaria: 3 x $ 2.857

Tributos domiciliarios: 6 x $ 1.900

Tarifa de saneamiento: 6 x $ 1.500

Venta: U$S 415.000.

La propiedad cuenta con obras sin regularizar.

Colegas: esta propiedad se comparte.

Los datos, disponibilidad y vigencia de las propiedades pueden variar y/o no ser exactos. Los mismos son publicados a modo de referencia y deberán ser confirmados por los compradores. Aplica comisión inmobiliaria de 3% + IVA.