manuel de castro

Venta Casa de 2 Dormitorios + Ambientes Multiuso + 2 Baños + Patio en Peñarol

LA ZONA

La propiedad se encuentra en Manuel de Castro esquina María Vittori, dentro del tradicional barrio Peñarol, en el entorno de la reconocida Cooperativa Mesa 2.

Se trata de una zona residencial, de carácter barrial y con una fuerte identidad comunitaria, que combina viviendas, espacios verdes, servicios y comercios de cercanía.

La zona cuenta además con buena conectividad hacia Sayago, Colón y otros barrios del oeste de Montevideo, con acceso a diferentes líneas de transporte colectivo

RESUMEN DE AMBIENTES

Living – Comedor – Cocina definida – 2 Dormitorios – 2 Ambientes multiuso – 2 Baños – Terraza cerrada – Patio/espacio exterior.

LA PROPIEDAD

Casa desarrollada en dos plantas, con una superficie total aproximada de 96,4 m², según relevamiento del plano.

Se trata de una propiedad perteneciente a una cooperativa de vivienda de uso y goce, donde la operación se realiza mediante cesión de derechos, incorporándose el adquirente como nuevo copropietario de la cooperativa.

La propiedad se destaca por su distribución funcional y por contar con varios ambientes que permiten adaptarla a diferentes necesidades familiares, laborales o de estudio.

PLANTA BAJA

Al ingresar encontramos un living independiente de aproximadamente 15,1 m², con buena iluminación natural y acceso hacia el resto de los ambientes. Cuenta además con un comedo diario de aproximadamente 7,5 m², ubicado junto a la cocina definida de 6,5 m². La cocina se encuentra equipada con mobiliario bajo y aéreo de madera, mesada de granito, pileta y grifería, ofreciendo una buena capacidad de guardado y una distribución práctica para el uso diario. En esta planta se encuentra también un espacio multiuso de aproximadamente 8,4 m² que puede utilizarse como dormitorio, además de un baño social.

Desde la planta baja se accede mediante escalera a la segunda planta.

PLANTA ALTA

La segunda planta dispone de dos dormitorios, junto con otros espacios actualmente destinados a usos múltiples.

La propiedad cuenta además con una terraza que fue cerrada y acondicionada como ambiente, generando un espacio adicional que puede utilizarse como dormitorio, escritorio, sala de estudio, playroom u otro destino.

También dispone de un segundo baño completo con ducha y mampara.

La distribución permite contar con 2 dormitorios definidos y varios ambientes adicionales de uso flexible, pudiendo adaptar la propiedad a una familia que necesite más dormitorios o a quienes requieran espacios independientes para trabajo, estudio o almacenamiento.

GASTOS

Gastos comunes: $4.300 mensuales incluye seguridad nocturno en el complejo mantenimiento de areas verdes y espacios de uso compartido tales como plazas, e iluminacion de las caminerias del complejo.

NO CORRESPONDE EL PAGO DE CONTRIBUCION NI PRIMARIA

Tributos

Saneamiento

PRECIO

USD 70.000

Comercialización en exclusiva

Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.