Edificio Imarangatú

Venta en Exclusiva de Apartamento de 2 Dormitorios + Servicio con Garaje, Box y Balcón en Playa Mansa, Punta del Este, Maldonado, Uruguay.

LA ZONA

Edificio I’Marangatú, ubicado sobre Rambla Doctor Claudio Williman, en primera línea frente a Playa Mansa, entre las paradas 7 y 8 y frente al Parador I’Marangatú. La unidad disfruta de vistas hacia el mar y la vegetación de la rambla.

EL EDIFICIO

Arquitecto Pintos Risso | Año 1982 | 17 Plantas | 66 Unidades | 2 Bloques | 3 Ascensores por Bloque

AMENITIES

Servicio de playa | 2 barbacoas | Gimnasio moderno | Cowork | Sala de juegos | Sala de TV y reuniones | Portería presencial 24 hs | Servicio de mantenimiento | Servicio de mucamas opcional | Lavado de vehículos

EL APARTAMENTO

La unidad cuenta con 120 m² y se ubica en el Piso 4, con disposición al frente y orientación suroeste. Presenta una distribución cómoda y funcional, con ambientes de buenas dimensiones y agradables vistas hacia el mar y la rambla. Se encuentra en muy buenas condiciones generales.

LIVING COMEDOR

Amplio living comedor de aproximadamente 33 m², con grandes ventanales que aportan buena luminosidad y permiten disfrutar de vistas hacia Playa Mansa. Cuenta con salida directa al balcón.

BALCÓN CERRADO AL FRENTE

Balcón cerrado de aproximadamente 8 m², ubicado al frente y con vistas hacia el mar y la vegetación de la rambla.

COCINA

Cocina definida de aproximadamente 12 m². Cuenta con ingreso de servicio, doble bacha de acero inoxidable y abundante espacio de guardado bajo y sobre mesada. La grasera es colectiva, por lo que su mantenimiento no queda a cargo de la unidad.

LAVADERO

Terraza lavadero de aproximadamente 4 m², con previsión para lavarropas y lavabo de servicio.

2 DORMITORIOS + SERVICIO

Dormitorio principal al frente de aproximadamente 19 m², con vestidor y baño en suite.

Segundo dormitorio al contrafrente de aproximadamente 14 m², con placard empotrado.

Dormitorio de servicio de aproximadamente 7 m², con placard empotrado y baño en suite.

2 BAÑOS + SERVICIO

La unidad cuenta con 2 baños principales y baño de servicio, todos completos.

Todos los baños fueron actualizados hace aproximadamente 12 años, período en el que también se renovó la totalidad de la instalación sanitaria mediante termofusión. El agua caliente se abastece mediante calefón.

SANITARIA Y ELÉCTRICA

Las instalaciones sanitaria y eléctrica fueron renovadas integralmente hace aproximadamente 12 años.

GARAJE + BOX

Garaje de muy buen tamaño y box de uso propio.

AIRE ACONDICIONADO

El apartamento cuenta con 3 equipos de aire acondicionado.

GASTOS E IMPUESTOS

Gastos Comunes: $ 24.300 promedio mensual

Contribución Inmobiliaria: $ 191.974 anual (2026)

Comercialización en Exclusiva

Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA

Lofty Real Estate asociado a Properfy Hub Inmobiliario

Asociación de Agentes Inmobiliarios de Uruguay - Socio Nº 569

Ministerio de Turismo - Nº Operador 2198