Casa en venta de 4 dormitorios c/ cochera en Malvin

Lofty vende en exclusividad Casa de 4 Dormitorios en Malvín Sur, Montevideo, Uruguay.

> LA ZONA
La propiedad se ubica sobre Santiago de Anca, entre Dalmiro Costa y Rubens, a dos cuadras de Av. Italia y a cinco cuadras de la rambla y Playa Malvín. Una linda zona residencial de Malvín Sur con conectividad y variedad de servicios. En dos cuadras a la redonda se dispone de Abitab, Redbrou, Estación de Servicios ANCAP con Minimercado 24 horas, Gimnasio, Restaurantes, y más.

> RESUMEN DE AMBIENTES
PLANTA BAJA: Jardín con cochera al frente – Living – Comedor – 1 Dormitorio – Cocina definida – Baño completo – Patio con Barbacoa – Galpón. PLANTA ALTA: 3 Dormitorios – Baño Completo – Depósito – Balcón al frente – Balcón al fondo.

> LA PROPIEDAD
Con 150m2 de terreno en PH totalmente independiente sin gastos comunes, esta casa desarrollada en dos plantas cuenta con 115m2 construidos y 80m2 libres. Posee un frente de 7 metros con orientación Noroeste. Construida en 1961 con una actualización importante en 1997, esta casa cuenta con una buena calidad constructiva y cómoda distribución..

PLANTA BAJA
Al frente posee un jardín de 35m2 con cochera y reja perimetral con portón automatizado.
Al fondo posee un patio de 30m2 libres con barbacoa de 11m2 y Galpón de 6m2.

Al ingreso se dispone el Living, un cómodo espacio de 18m2 con estufa de alto rendimiento y escalera a planta alta.
Del Living se accede al Comedor de 9m2, desde el cual se accede a la Cocina definida, al Baño completo y al Patio.

La Cocina cuenta con lavabo con grifería monocomando y doble bacha de gran tamaño. Posee profusión de placares bajo y sobre mesada y previsión para lavarropas.

En esta planta se dispone 1 dormitorio al frente de 13m2, al que se le puede dar diversos usos.

PLANTA ALTA
Hall de distribución que da acceso a todos los ambientes de la planta alta.
3 Dormitorios de aprox. 12m2, con placard empotrado y piso de parquet. Uno de ellos al contrafrente y los otros dos al frente con balcón corrido.

Posee un Baño Completo actualizado con amplio espacio de guardado.
También cuenta con un práctico Depósito tipo armario.

Todas las ventanas del frente poseen persiana de madera automatizadas.
Eléctrica con trifásica con tablero actualizado.
La propiedad cuenta con saneamiento.

> GASTOS E IMPUESTOS
– Tributo Domiciliario: $ 1532 Bimensual
– Impuesto de Contribución: $ 10.356 x Anual
– Impuesto de Primaria: $ 1178 x 3 cuotas

NO ACEPTA BANCO.

REFERENCIA: LOF-43456

Comercializa en exclusividad Lofty Real Estate
Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA

Las medidas y dimensiones son aproximadas.
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